Инвесторы выбирают квартиры: недвижимость как выгодный способ вложения средств

Инвестиции в новостройки заняли второе место среди направлений для инвестирования в России, согласно данным PARUS Asset Management. Депозиты оказались наиболее популярным инструментом для вложений, составляя 43% от общего объема инвестиций. Инвестиционные квартиры заняли второе место с долей в 36%. По итогам первых девяти месяцев 2024 года общий объем вложений физических лиц составил 120 триллионов рублей, из которых 95 триллионов были распределены между депозитами и инвестиционными квартирами. Инвестиции в фондовый рынок составили 8% от общего объема, при этом отмечается снижение этого показателя на 1,5%. Вложения в коммерческую недвижимость через закрытые паевые инвестиционные фонды (ЗПИФ) увеличились на 38%, достигнув 446 миллиардов рублей. Объем средств, хранимых "под подушкой", сократился на 20%, составив 15 триллионов рублей. Сектор инвестиций через ЗПИФы демонстрирует интерес к складскому сегменту, где сосредоточено 57% всех вложений. Торговые центры привлекают 13% инвесторов, офисы - 9%, жилье - 4%, а на категорию "прочее" приходится 17% инвестиций.