Blackstone приобретает многофункциональный комплекс в Токио от Seibu за $2,6 млрд

Американская инвесткомпания Blackstone Inc. объявила о приобретении многофункционального комплекса в Токио у Seibu Holdings Inc. за $2,6 млрд. Это станет крупнейшей иностранной инвестицией в недвижимость Японии и самой крупной инвестицией Blackstone в этой стране. Многофункциональный комплекс Tokyo Garden Terrace Kioicho включает в себя две башни с премиальными офисами, 135 апартаментами, отелем на 250 номеров, залами для банкетов и конференций, а также множеством кафе, ресторанов и магазинов. Ожидается, что сделка будет завершена в феврале. В ближайшие годы Blackstone планирует инвестировать в реконструкцию и реновацию комплекса несколько миллиардов иен. Seibu Holdings получит от продажи прибыль в размере 260,4 млрд иен (около $1,7 млрд) и продолжит управлять комплексом. Глобальные инвесторы проявляют высокую активность на японском рынке недвижимости, что связано с низким курсом иены к доллару, дешевизной заемных средств и высокой востребованностью объектов в мегаполисах страны. Объем инвестиций в коммерческую недвижимость в Японии в первом полугодии вырос на 21% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года и составил 2,6 трлн иен (примерно $1,7 млрд). Число вакансий в офисах Токио в ноябре достигло четырехлетнего минимума в 4,16%, согласно данным компании Miki Shoji Co.